Проекты

Строительство терминала внутренних воздушных линий аэропорта «Курск»

Задача проекта, концепт: Строительство нового терминала внутренних воздушных авиалиний.

Действующее здание аэровокзала построено в 1967 году (общая площадь – 2654 м2).
План: Новый терминал планируется на 3800 м2.

На начало III квартала 2019 определены основные конфигурации проекта.
- Заключен договор на разработку проектной документации с АО «Научно-исследовательский институт аэродинамики».
- Определен земельный участок для реализации проекта.
- Получена исходная документация для проектирования.
На начало IV квартала 2019 с целью выделения земельного участка внесены соответствующие изменения в действующее законодательство, что позволяет предоставлять земельные участки для размещения объектов транспортной инфраструктуры без проведения торгов.

- Заключен договор аренды между ООО «Браво» и комитетом по управлению имуществом Курской области для реализации проекта сроком на 5 лет.
- Разработана проектная документация и направлена на государственную экспертизу.
- Проведена процедура закладки первого камня в строительство нового терминала.
- Ведется работа по согласованию санитарно-защитной зоны нового терминала.

Факторы реализации

Земля: Земельный участок площадью 0,92 га в непосредственной близости от действующего здания аэровокзала представлен в аренду сроком на 5 лет.
Капитал: Собственные средства Инвестора.
Информация: Внесены изменения в 58-ЗКО. Требуется разработка санитарно-защитной зоны.
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт управления имущественным комплексом.
Основные этапы по срокам: 
Дата начала: 01.03.2019. Дата окончания: 01.07.2021.

Строительство распределительного центра в индустриальном парке «Юбилейный»

Задача проекта, концепт: Строительство распределительного центра в индустриальном парке «Юбилейный».

План: Новый центр будет одним из крупнейших в ЦФО, площадью складского хранения более 40000 м2.

На начало III квартала 2019 определены основные конфигурации проекта.
- Подписано соглашение о реализации проекта с Администрацией Курской области.
- Подписан Договор сопровождения реализации инвестиционного проекта по принципу «Одного окна».
- Определен земельный участок в границах индустриального парка.
- Зарегистрировано юридическое лицо на территории г. Курска.
На начало IV квартала 2019 подписан Договор аренды земельного участка в индустриальном парке «Юбилейный» площадью 17 га.
- Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области.
- Поданы заявки в ресурсоснабжающие организации.
- Собрана исходная информация для разработки проектно-сметной документации проекта, проведены геологоразведочные изыскания.
- Получены технические условия на технологическое присоединение к сетям газо- и электроснабжения, продолжается работа по получению точек присоединения к остальным инженерным коммуникациям.
- Подписан договор между инвестором-застройщиком и оператором розничной торговой сети на эксплуатацию объекта.
- Получен градостроительный план земельного участка.
- Получен ордер на проведение земляных работ.

Факторы реализации

Труд: В регионе будет создано более 500 новых рабочих мест.
Земля:
 Инвестору представлен в аренду земельный участок площадью 17 га, который соответствует всем требованиям проекта.
Капитал: Собственные средства Инвестора (20%), заемное финансирование (80%).
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания подобных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.04.2019. Дата окончания: 01.12.2020.

Строительство завода по производству минеральных удобрений

Задача проекта, концепт: Строительство завода по производству минеральных удобрений.

План: Предприятие по производству минеральных удобрений мощностью 1 362 тыс. тонн/год.

На начало III квартала 2019 определена предварительная конфигурация проекта.
- Определены ключевые технологические партнеры проекта.
- Проект представлен в рамках Среднерусского экономического форума.
На начало IV квартала 2019 определена финальная конфигурация проекта.
- Направлено письмо в адрес Председателя Правительства РФ с предложением о снижении тарифа на газоснабжение.
- В адрес правительства РФ направлено положительное заключение от ПАО «Газпром» с предложением предоставление нерегулируемой цены на газ предприятиям, выпускающим продукты переработки природного газа.
- Направлено письмо от АО «Агентство по привлечению инвестиций Курской области» в адрес ПАО «РЖД» с предложением о снижении тарифа на железнодорожные перевозки в связи с большими объемами товарооборота на предприятии.

Факторы реализации

Труд: Наличие инженерной базы, а также квалифицированных кадров на территории Курской области.
Земля:
 Наличие оборудованной производственной площадки и необходимых для производственной деятельности ресурсов в непосредственной близости от производственной площадки.
Капитал: Собственные средства Инвестора (до 20%), заемное финансирование (80%).
Информация: Требуется принятие ряда актов и постановлений Правительства РФ с целью снижения тарифа на газоснабжение и железнодорожные перевозки.
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт реализации подобных проектов в РФ.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.04.2019. Дата окончания: 01.07.2024.

Строительство гостиницы при Онко-центре

Задача проекта, концепт: Создание в непосредственной близости от онко-диспансера социальной гостиницы для пациентов и сопровождающих.

План: Здание гостиницы при онко-центре.

На начало III квартала 2019 определены предварительные характеристики проекта.
- Заключен договор на разработку бизнес-плана проекта.
На начало IV квартала 2019 определены конечные характеристики проекта.
- Определен земельный участок для размещения объекта.
- Организована и проведена бизнес-миссия в г. Казань с целью обмена опытом по размещению больных и сопровождающих на территории онко-диспансера.
- Определен порядок действий для предоставления земельного участка инвестору, формируется дорожная карта.
- Отраслевые комитеты Администрации Курской области ознакомлены с ключевыми характеристиками проекта.
- На финальной стадии разработки находится бизнес-план проекта.

Факторы реализации

Труд: Будет создано 40 рабочих мест.
Земля:
 Земельный участок площадью 3 га на территории индустриального парка.
Капитал: Собственные средства Инвестора (20%), заемное финансирование (80%).
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания подобных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.03.2019. Дата окончания: 01.07.2021.

Строительство завода по производству слабоалкогольных напитков

Задача проекта, концепт: Строительство предприятия по производству слабоалкогольных напитков из мёда на территории индустриального парка «Юбилейный».

План: Постройка комплекса производственных и складских зданий и сооружений.

На начало III квартала 2019 проведены переговоры с потенциальным инвестором.
На начало IV квартала 2019 заключено Соглашение об инвестировании.
- Заключен Договор аренды земельного участка площадью 2 га.
- Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области.
- Ведется работа по межеванию дополнительного участка для увеличения общей площади..

Факторы реализации

Труд: Будет создано 40 рабочих мест.
Земля:
 Земельный участок площадью 3 га на территории индустриального парка.
Капитал: Собственные средства Инвестора (20%), заемное финансирование (80%).
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания производственных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.03.2019. Дата окончания: 01.07.2021.

Создание предприятия по обслуживанию с/х техники

Задача проекта, концепт: Локализация на территории Курской области центра по ремонту и техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники.

План: Постройка комплекса производственных зданий и боксов для технического обслуживания.

На начало III квартала 2019 проведены переговоры с потенциальным инвестором.
На начало IV квартала 2019 заключено Соглашение об инвестировании.
- Заключен Договор аренды земельного участка площадью 2 га.
- Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области.
- Ведется работа по межеванию дополнительного участка для увеличения общей площади.

Факторы реализации

Труд: Будет создано 40 рабочих мест.
Земля:
 Земельный участок площадью 2 га на территории индустриального парка.
Капитал: Собственные средства Инвестора (20%), заемное финансирование (80%).
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания производственных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.03.2019. Дата окончания: 01.07.2021.

Создание предприятия по производству эффективного минерального питания сельскохозяйственных культур

Задача проекта, концепт: Создание предприятия по глубокой переработке сои с получением свободных аминокислот пептидов в качестве товарного продукта, а также сырья для производства агрохимикатов и комбикормов.

На начальной стадии имеется бизнес по продаже импортных агрохимикатов.
План: Внедрение лучших зарубежных технологий в сфере производства агрохимикатов и локализация производства на территории индустриального парка «Юбилейный».

На начало III квартала 2019 проведены переговоры с потенциальным инвестором.
- Подписан Договор комплексного сопровождения инвестиционных проектов по принципу «Одного окна».
На начало IV квартала 2019 определены характеристики проекта.
- Разработана концепция проекта, включая структуру производства.
- Проведены маркетинговые исследования рынка.
- Ведется разработка бизнес-плана проекта.
- Подан комплект документов на получение лицензии на производство. 
- Подобран земельный участок в индустриальном парке, ведутся межевые работы.

Факторы реализации

Труд: Будет создано не менее 20 рабочих мест.
Земля:
 Подобран земельный участок площадью 3 га на территории индустриального парка.
Капитал: Собственные средства Инвестора (40%), заемное финансирование (60%).
Информация: Ведется работа по получению лицензии на производство агрохимикатов.
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания производственных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.07.2019. Дата окончания: 01.12.2021.

Создание предприятия по сушке овощей и специй

Задача проекта, концепт: Локализация на территории Курской области предприятия по сушке овощей и специй по молдавской технологии.

Имеется инициатива иностранного инвестора в реализации проекта на территории РФ.
План: Постройка предприятия на территории индустриального парка.

На начало III квартала 2019 проведена демонстрация земельных участков на территории Курской области.
- Подписан Договор сопровождения инвестиционного проекта по принципу «Одного окна».
На начало IV квартала 2019 определен участок для размещения предприятия (ведутся межевые работы).
- Ведется работа, направленная на подключение планируемого предприятия к инженерным сетям.

Факторы реализации

Труд: Будет создано более 160 рабочих мест.
Земля:
 Земельный участок площадью 7 га подобран на территории индустриального парка.
Капитал: Собственные средства Инвестора (20%), заемное финансирование (80%).
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт создания производственных объектов.
Основные этапы по срокам: Дата начала: 01.03.2019. Дата окончания: 01.12.2021.

Строительство деревообрабатывающего предприятия в индустриальном (промышленном) парке «Юбилейный

Задача проекта, концепт: Строительство деревообрабатывающего предприятия (пилорама).

План: Постройка комплекса зданий и сооружений.

На начало III квартала 2019 заключен и зарегистрирован договор субаренды земельного участка. 
- Заключено соглашение об инвестировании.
- Получены ТУ от ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго». Выполнены обязательства по договору ТП. Резиденту подведено электричество. 
- Производится установка забора на участке резидента.
На начало IV квартала 2019 продолжаются работы, в том числе установка забора на участке резидента.

Факторы реализации

Труд: Реализация проекта позволит обеспечить более 42 рабочих мест. Инвестор планирует к привлечению на общестроительные работы строительные компании Региона и собственные силы.
Земля: Земельный участок подобран в Курском районе на территории Индустриального (промышленного) парка «Юбилейный».
Капитал: Собственные средства Инвестора, банковские займы.
Предпринимательство: У компании-инициатора есть необходимый опыт управления имущественным комплексом.
Основные этапы по срокам: 
Дата начала: 03.10.2017. Дата окончания: 12.2021.